Ayuntamiento de Ermua
Sección de utilidades
- lunes, 21 de mayo de 2012
- Euskara
Galería de Fotos
Menú Principal
Sectores de suelo urbanizable
Se denomina sector de suelo urbanizable a una zona del suelo del municipio que en la actualidad no se encuentra urbanizada, pero que el Plan General prevé que se urbanice y edifique en el futuro.
Los sectores de suelo urbanizable se gestionan mediante Planes Parciales que desarrollan las previsiones contenidas en el Plan General y concretamente delimitan una o varias Unidades de Ejecución, fijan el sistema para el reparto de cargas y beneficios, establecen pormenorizadamente los usos del suelo y determinan los sistemas locales y condiciones de la urbanización. Posteriormente al Plan Parcial, se redacta el proyecto de urbanización que fija las obras a ejecutar en detalle. Cuando se termina de ejecutar la urbanización, el suelo del sector urbanizable se convierte en suelo urbano.
El Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Ermua contempla los sectores de suelo urbanizable siguientes:
Sector de suelo urbanizable residencial SR-I, Abeletxe
Se trata de un sector de suelo urbanizable que el Plan General ha delimitado en una zona de la periferia del casco urbano, contiguo al barrio de Santa Ana.
El sector tiene una superficie total de 75.000 m² y está asociado a la obtención de suelo para dos importantes sistemas generales: un parque periurbano de 40.000 m² y un vial de comunicaciones que permitirá eliminar el paso a nivel de la calle Izelaieta.
En el sector se prevé la construcción de 230 viviendas: 118 viviendas libres y 112 viviendas de protección oficial, además de los correspondientes espacios libres y viales.
Así mismo, está previsto que en una de sus parcelas se construya una Residencia de Ancianos, financiada por la Diputación Foral de Bizkaia.
Sector de suelo urbanizable residencial SR-I, Betiondo
Se trata de un sector de suelo urbanizable que el Plan General ha delimitado junto a la gran zona deportiva del pueblo y cercano a los colegios de Ongarai.
Se trata de una actuación residencial en baja densidad, en la que está prevista la construcción de un total de 85 viviendas, entre casas de tipología unifamiliar, pareada y adosada, así como bloques de baja altura.
El sector tendrá dos accesos. El primero como prolongación del vial de Betiondo que llega desde el barrio de Ongarai, y el segundo desde la zona de San Pelayo, cerrando el anillo.
Se diseña como una zona de edificación dispersa con gran cantidad de superficie verde y arbolada.
La superficie total del sector es de 130.000 m².
Sector de suelo industrial SI-I, Urtia
Se trata de un sector urbanizable de suelo industrial que tiene una superficie total de 130.000 m² y que en la actualidad se encuentra consolidado en un 80%, en el que se asientan importantes empresas del municipio.
Se extiende además hacia Mallabia sin solución de continuidad, siendo su eje vertebrador la carretera Ermua-Mallabia.
El sector está ya urbanizado y en la actualidad se está edificando en alguna de sus parcelas.
Además de las infraestructuras de servicios, el sector cuenta con un aparcamiento al aire libre y sin vigilar, para camiones.
© Ayuntamiento de Ermua, 2012 - Marqués de Valdespina, 1 - 48260 Ermua - Bizkaia - Teléfono: 943 17 90 10
