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Orden de ejecución por razones de seguridad, salubridad y ornato público


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Objeto:
Ordenar a los/as propietarios/as de inmuebles la realización de obras necesarias a fin de mantener aquéllos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público
Unidad tramitadora:
Área Técnica. Departamento de Disciplina Urbanística
Órgano de resolución:
Teniente de Alcalde Delegado/a de Urbanismo
Lugar de solicitud:
Información y Registro. De lunes a viernes: de 9 a 14 horas
Silencio administrativo:
Desestimada
Destinatarios/as:
Las personas propietarias de terrenos, edificaciones y/o vallas publicitarias, que deberán mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público
Normativa legal:

Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Ermua, aprobado definitivamente mediante Orden Foral 18/2000, de 28 de enero
Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por la Ley 11/1999, de 21 de abril
Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local
Texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por RD 1.346/1976, de 9 de abril
Reglamento de Disciplina Urbanística, aprobado por RD 2.187/1978, de 23 de junio
Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común
Ordenanza reguladora para el fomento de la edificación y del deber de conservación y ruina, aprobada por el Pleno de la Corporación en fecha 31 de mayo de 2000 (BOB nº 189/2000, de 2 de octubre)
Importe del tributo:
Exento
Plazo de tramitación:
2 meses
Observaciones:

Las condiciones de seguridad de los inmuebles se refieren a la obligación de conservar la estabilidad y el acabado de las construcciones en condiciones tales que no impliquen riesgo para las personas o cosas
Las condiciones de salubridad de los inmuebles hacen referencia a la obligación de mantener los bienes de forma que no perturben la salubridad o la higiene pública
Las condiciones de ornato público de los inmuebles se refieren a la obligación de conservar los mismos de modo que, manteniendo sus características estéticas, no afecten a la imagen urbana pero sin rebasar dichos fines imponiendo obras de positiva mejora que trasciendan al destino del inmueble
A fin de hacer cumplir el deber de conservación, al ordenar la ejecución de las obras se concederá un plazo, que estará en función de la magnitud de las mismas, para el cumplimiento de lo acordado
Transcurrido este plazo sin haberse ejecutado se procederá a la incoación de expediente sancionador, con imposición de multa. Asimismo, el Ayuntamiento ordenará la ejecución de la orden efectuada, con cargo a la persona obligada, a través del procedimiento de ejecución subsidiaria
La orden de ejecución, una vez dictada, produce el mismo efecto que la licencia por lo que no es necesario solicitar nueva licencia para la realización de la obra
La Unidad tramitadora se reserva la posibilidad de recabar cualquier tipo de documentación complementaria para la correcta gestión del trámite

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