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Obra menor. Cierre de balcones y/o terrazas


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Objeto:
Obtener licencia para la realización de obras de cierre de balcones y/o terrazas en viviendas
Unidad tramitadora:
Área Técnica. Departamento de Disciplina Urbanística
Órgano de resolución:
Teniente de Alcalde Delegado/a de Urbanismo
Lugar de solicitud:
Información y Registro. De lunes a viernes: de 9 a 14 horas
Plazo de solicitud:
Antes del inicio de la obra
Correo electrónico:
Queremos prestarle el mejor servicio y atender con prontitud su solicitud de licencia de obra mayor, por lo que agradeceremos su colaboración mediante la autorización del uso del correo electrónico como canal de comunicación, intercambio de documentación y notificación de cuantos actos administrativos le afecten en relación con su solicitud
Silencio administrativo:
Estimada
Destinatarios/as:
Todas las personas y/o comunidades de propietarios/as interesadas en la realización de las obras arriba detalladas
Documentación necesaria:

Solicitud
Certificado del acuerdo de la comunidad de propietarios/as, adoptado por unanimidad
Presupuesto detallado con mediciones, descripción de partidas y precios unitarios
Fotografía en color de la fachada sobre la que se actúa
En caso de colocación de andamios, proyecto de andamiaje visado por el colegio oficial correspondiente en el que se deberá especificar la dirección de obra
Normativa legal:

Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Ermua, aprobado definitivamente mediante Orden Foral 18/2000, de 28 de enero
Plan Especial de Protección de Reforma Interior del Casco Histórico de Ermua (PEPRICH), aprobado definitivamente mediante Orden Foral de 16 de marzo de 1990
Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por la Ley 11/1999, de 21 de abril
Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local
Texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por RD 1.346/1976, de 9 de abril
Reglamento de Disciplina Urbanística, aprobado por RD 2.187/1978, de 23 de junio
Ordenanza Fiscal reguladora del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
Importe del tributo:

5% sobre el presupuesto de ejecución material (sin honorarios de proyecto y/o dirección, gastos generales, beneficio industrial ni IVA)
Exenciones y otras ayudas:
Existen ayudas financieras para la rehabilitación de viviendas, promovidas por el Gobierno Vasco. Información en ETXEBIDE. Teléfono 012
Plazo de tramitación:
15 días naturales
Observaciones:

La concesión de licencia municipal no sustituye la obligación de contar con la autorización de la comunidad de propietarios/as para ejecutar obras en elementos comunes
En el caso de resultar necesaria la ocupación de la vía pública con mercancías, escombros, tierras, arenas, materiales de construcción, vallas, andamios, contenedores, etc., se deberá solicitar la correspondiente licencia de ocupación de vía pública
Sólo se autorizará el empleo de polipastos (maquinillos) para la ejecución de obras en los casos expresamente previstos en el condicionado de la licencia para la instalación de andamios en la vía pública
El cierre de balcón deberá realizarse con la misma composición e idénticos materiales a los que anteriormente se hayan realizado en el edificio
Las persianas deberán ser del mismo color que las existentes, independientemente del material empleado y de su sistema de utilización
No se permite la colocación de las cajas de persianas por el exterior de la fachada
La Unidad tramitadora se reserva la posibilidad de recabar cualquier tipo de documentación complementaria para la correcta gestión del trámite
Última revisión:
14/07/2006
Vigente hasta:
31/12/2006

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